sexta-feira, 21 de outubro de 2011

Senhores Moradores do Condomínio, abaixo segue o relatório da reunião do dia 20/10/2011

1.     Foi colocada à disposição de todos a documentação referente despesas da prestação de contas de 01/10/2010 a 01/10/2011. A prestação de contas foi aprovada pelos presentes;

2.     Esclarecida a proibição de passagem de pedestres pelos portões da garagem, visto o grande risco de entrada de pessoas não moradoras e acidentes;

3.     Feito o lembrete sobre a proibição de armazenagem de qualquer objeto nas vagas de garagem, para evitar proliferação de insetos e melhoria da higiene. O uso do armário de parede padrão do condomínio foi sugerido;

4.     Esclarecido os locais das câmeras de segurança do prédio e a necessidade delas. Motivo do questionamento feito sobre esse tema;

5.     Por haver reclamação de uma moradora sobre o barulho que o pessoal da limpeza faz quando em serviço, foi esclarecido que não tem como deixar de fazer a faxina sem causar alguns barulhos, e que o horário do pessoal é das 7h00 às 17h00 estipulado pela empresa contratada;

6.     Feito o lembrete de que os funcionários da empresa de serviços, porteiros e limpeza, não devem ser utilizados para trabalhos nas unidades autônomas ou fora delas por particulares em seu horário de expediente, visto proibições pela convenção e regimento interno e contrato da empresa em questão, passível de multa, pois caracteriza desvio de função perante o Ministério do Trabalho;

7.      Corroborou-se que as normas estabelecidas na Convenção e Regimento Interno, são baseadas na Lei de Condomínio e Código Civil Brasileiro e foram aprovadas em Assembleia específica em 30/05/2006;

8.     Esclareceu-se a um morador sobre a questão da proibição de guarda de objetos de qualquer natureza pela portaria ou nas dependências do condomínio, proibição essa prevista nas normas e passível de multa. Feito o lembrete da necessidade de leitura atenta do regimento interno;

9.     Sugeriu-se a melhoria no bicicletário para haver melhor segurança, com a colocação de uma barra de ferro própria para fixação das bicicletas;

10.  Apresentada a planilha de despesas aos presentes, foi sugerida a convocação de uma Assembleia para aumento das taxas condominiais, pois o condomínio vem trabalhando no vermelho há vários meses, e utilizando o fundo de reserva para cobrir despesas;

11.  Feito o lembrete de que, qualquer reclamação deve ser com registro no Livro de Ocorrências que se encontra na portaria para esse fim. Somente assim é possível providências sobre qualquer irregularidade, conforme consta da Convenção e Regimento Interno;

12.  Esclarecido que a inadimplência será posta em cobrança judicial após trinta dias do vencimento do boleto;

13.  Reunião de moradores encerrada às 22h00 do dia 20/10/2011.